相続登記完了から10年後、遺言書が発見され相続人が増えた場合、誰が不動産所有者になるのか（最判令和６年３月１９日） | 行政書士は埼玉県坂戸市の行政書士まっさん事務所 | ブログ

唯一の相続人である養子Aが不動産の相続登記を完了させてから10年以上経過して、他の者（被相続人Bの甥Xと甥Y）にも分与する旨の自筆証書遺言が発見された場合、誰が不動産（土地・建物）を取得するのかといった問題です。（最判令和６年３月１９日）

・事件経過

・平成13年4月、Bが「養子A、甥C、甥Dに遺産である不動産（土地・建物）を等しく分与する」旨の自筆証書遺言をする。

・平成16年2月、B（被相続人）が死亡｡（法定相続人は養子Aのみ）同日当時、本件遺言の存在を知らず、本件不動産を 単独で所有すると信じ、これを信ずるにつき過失がなかった。

・平成16年2月から養子Aが所有の意思をもって占有開始。

・平成16年3月、B名義の不動産を養子Aが相続登記（所有権移転）。

・平成30年、上告人CとDが遺言を発見し、保持を主張しましたが、被上告人Aは「取得時効（無意識占有していたことによるすべての権利取得）」を主張しました。

・平成31年、AがCとDに対して取得時効を援用する意思表示。

・同年、AがCとDに対して遺産の返還を求める権利はないとして提訴。